Корзина
1 отзыв
8(962)860 11 48
Контакты
Юридическая компания "Эксперт- Недвижимость"
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7962860-11-48
8928205-87-69
РоссияКраснодарский крайКраснодарКраснодар,ЦМР,ул.Северная,320 офис 329,ТЦ Евроремонт здание с синими витражными окнами, рядом галерея 2
mark2699824
Карта
Карта

Юридическая компания "Эксперт- Недвижимость" ИП Глоба

Оформление сделок с недвижимостью

 В городе Краснодаре  каждый  день регистрируется более сотни  сделок с недвижимостью  и  часть из них  впоследствии  попадает в суд по спорным вопросам.
Как  правило  это сделки, где  не было проверок  и  где была большая торопливость при заключении. В прошлом  году  у нас проходили   судебные оспаривания  сделок заключённых  при посредничестве  риэлторских организаций. Наш  клиент- покупатель недвижимости не мог вернуть  задаток, хотя  в процессе проверки документов и  самого объекта обнаружились самовольные постройки, не узаконенные должным образом.
На суд   ушло 4 месяца  и сумму задатка нам удалось вернуть  полностью,а вот  деньги посреднические  с риэлторской организации не удалось вернуть , так как  наши клиенты подписали  документы с риэлторами не на проверку юридической частоты сделки по конкретным параметрам, а  на   предоставление сведений  об объекте.
История закончилась хорошо
, но   клиент потерял время на покупку  жилья, потерял деньги, отданные риэлторам  и потерял  нервную систему.
Поэтому надо   внимательно читать , что вы подписываете с риэлторами и продавцами недвижимости, проверять юридическую чистоту объекта  и обязательно иметь юридическое сопровождение всей  сделки у независимого юриста.
Понятие независимого  юриста   означает, что юрист не зарабатывает процент от продажи недвижимости и не заинтересован  в заключении сомнительных сделок.
Задача независимого юриста найти  изъяны  в документах объекта, найти  не сданные  постройки, перепланировки и , если клиент  настаивает на сделки и его не пугают затраты  на последующее оформление незаконных самоволок, то  помочь ему   снизить цену  у продавца,  так объект  получается  не в том виде , как предполагалось при получении задатка.
Немаловажным является  проверка  всех обременений, нахождение задолженностей  и их погашения  продавцом  до регистрации сделки в Юстиции. Эту работу  делает  юрист  и  сбережение денег получается существенное для клиента.
В мае  этого года  нам поступили документы на   проверку    объекта недвижимости в новостройке города Краснодара. Начиная  с первой минуты   общения с юристом  компании застройщика  и до момента предъявления  заявления о возврате   аванса,  мы  работали  и добывали информацию о компании  и  объекте. В результате оказалось , что у них нет разрешения на строительство и все коммуникации  подведены незаконно. Нашему клиенту они вручили  технические условия на коммуникации 2011- 2012 года  с просроченными  сроками. Когда  мы  реально   стали   наводить справки , то ситуация оказалась ещё  хуже, застройщик и не пытался исполнить технические условия. 
    В момент проверки они очень торопили нашего клиента.
Сроки   проверки нам  пришлось сократить, но мы нашли  подтверждения  незаконности  строительства данного объекта. Клиенту было представлено письменное правовое заключение и  мы  осуществили помощь  клиенту при возврате аванса. Изначально   эта фирма   обещала  вернуть деньги в течении 30 дней, но мы объяснили, что  возврат денег должен быть произведён в течении 3-х дней и только после это подписан акт о расторжении договора и отсутствии претензий у сторон.

Юридический центр«Эксперт- Недвижимость» ИП Глоба оказывает  комплексную  услугу  по сопровождению сделки купли- продажи  квартир и юридической  проверки в городе Краснодаре и Краснодарском крае  по цене 15 000 рублей.
Особым условием данного обслуживания является, то , что если  сделка по первому объекту не состоится, то  сопровождение и проверку юридической  чистоты  мы проводим бесплатно.
Для   наших клиентов кто  уже   получил   или получит эту услугу, на последующие услуги для них самих  или их родственников, знакомых , устанавливается скидка 20% на все  фиксированные услуги нашего юридического центра.


Подобная услуга  для нежилой недвижимости   стоит от 25 000 рублей и окончательная цена устанавливается на  консультации.
При заказе услуг отдельно установлены  цены:
Юридический анализ  документов  по недвижимости ― устный  ― от 1000р до 3 000рублей;
Юридический анализ  документов  по недвижимости – письменный  ― 6 000 рублей;
Разработка  и сопровождение  заключения предварительного договора – 5000 рублей;
Составление расписки и сопровождение передачи денег – 3 000 рублей;
Разработка и  сопровождение заключения основного договора -5 000 рублей;
Юридическое сопровождение регистрации сделок  в Росреестре – 7 000 рублей;
Проверка юридической чистоты объекта – от 10 000 рублей;
Сопровождение сделки купли- продажи объекта ― от 10 000 рублей;
Юридическая консультация устная – 1 000рублей.
Ждём Вас по адресу город Краснодар, Центр.ул.Северная,320 - Офис 329 ,Торговый центр Евроремон — здание с синими витражными стёклами.
Просим звонить и согласовывать время встречи во избежание ожидания - по телефонам 8(962)860-11-48, Скайп mark2699824,почта mark575@mail.ru
По предварительной записи работаем без выходных .

vkontakte facebook twitter

Новости

Открылся новый офис компании

Открылся Новый офис компании. Ждём Вас по адресу : город Краснодар,70 лет Октября 1/2
Полная версия новости
Услуги

Советы эксперта

Покупаем  землю  и получаем прибыль.

Покупаем землю и получаем прибыль.

Применив , указанные в статье методы, вы купите землю надёжно и гарантированно прибыльно!
Полная версия статьи
Юридические услуги  по автоспорам.Краснодар.

Юридические услуги по автоспорам.Краснодар.

Водитель имеет право на справедливое решение своего вопроса, спорам с ГИБДД.Мы предлагаем Вам в первую же минуту после аварии позвонить нами мы сопроводим вас в этой сложной ситуации.вы не подпишите тех документов, каких не следует...
Полная версия статьи

Компания предоставляет все виды юридических услуг.

× Войти

Или войти через социальные сети: